Rietumu Banka piešķir 19 miljonu eiro kredītu biroju kompleksa Verde turpmākai attīstībai

Rietumu Banka ir izsniegusi 19 miljonu eiro aizdevumu biznesa kvartāla Verde (R. Hirša ielā 1, Rīgā) turpmākai attīstībai, kas paredz jaunas C ēkas būvniecību papildu jau abām esošajām, kurās biroju telpas jau ir pilnībā iznomātas. Paredzams, ka Verde jaunā attīstības kārta tiks pabeigta 2027. gada 2. ceturksnī. Verde attīsta investīciju pārvaldības uzņēmums Capitalica Asset Management, kas ir SBA Group struktūrvienība. 

“Verde ir viens no veiksmīgākajiem jaunajiem biroju projektiem Rīgā un tā līdzšinējie panākumi mums ļauj kreditēt tā turpmāku attīstību agrīnā projekta stadijā, proti, pirms nomnieku piesaistīšanas. Verde daudzējādā ziņā ir kļuvis par Latvijas ekonomikas jauno progresu simbolu. Projekts pierādījis, ka ar kvalitatīvu un labi izstrādātu produktu ir iespējams ļoti īsā laikā sasniegt 100% biroju aizpildījumu Rīgā, un mums nav šaubu, ka jaunā attīstības kārta būs tikpat veiksmīga. Bankai tas ir vērtīgs ilgtermiņa ieguldījums mūsu kreditēšanas portfelī, kur arvien vairāk iekļaujas perspektīvi nekustamo īpašumu attīstības projekti,” norāda Rietumu Bankas valdes loceklis un Kreditēšanas pārvaldes vadītājs Artūrs Jukšs. 

Šī gada septembrī Verde rekordīsā laikā – tikai trīs mēnešos – saņēma būvatļaju kompleksa turpmākajai attīstībai Rīgā. Projekts tiek veidots atbilstoši augstākajiem ilgtspējas standartiem saskaņā ar starptautiskajiem BREEAM Outstanding (ēku ilgtspējas un energoefektivitātes novērtēšanas standarts) nosacījumiem. 

“Finansējuma nodrošināšana tik agrīnā attīstības posmā – kad šajā, trešajā biroju ēkai vēl nav noslēgti nomas līgumi – ir izcils sasniegums. Šāda veida vienošanās Baltijas reģionā ir ļoti retas. Esmu pārliecināts, ka Rietumu Bankas uzticība vēl vairāk apliecina Verde projekta izcilību, tā reputāciju tirgū un skaidri redzamo pieprasījumu pēc šādu telpu attīstības Rīgā,” saka Capitalica Asset Management fondu pārvaldnieks Gintaras Toločka.

Zaļais projekts Verde: 150 miljonu eiro investīcijas Rīgā

Pašlaik biznesa kvartālā Verde darbojas divas jeb A un B ēkas, kuru kopējā platība ir 45 000 m², un tajās jau strādā 27 starptautiski un vietējie uzņēmumi. 

Nākamās attīstības kārtas ietvaros C un D ēkas paplašinās kompleksu par papildu 37 000 m², no kuriem 22 500 m² būs iznomājamas A klases biroju telpas, radot apmēram 2 500 jaunas darbvietas. C ēkas būvniecības pabeigšana plānota 2027. gada 2. ceturksnī. D ēkas būvniecību paredzēts uzsākt nākamgad un pabeigt 2028. gada 2. ceturksnī. Projektu īsteno Capitalica European Office Fund. 

Pēc visu attīstības kārtu pabeigšanas Verde nodrošinās vairāk nekā 50 000 m² A klases iznomājamo biroju telpu Rīgas centrā, kas būs paredzētas 5 500 darbiniekiem, savukārt projekta kopējās investīcijas sasniegs aptuveni 150 miljonus eiro.

Par Rietumu Banku

Rietumu Banka ir lielākā Latvijas kapitāla banka un viena no lielākajām bankām Baltijas reģionā. Bankas darbība ir vērsta uz Latvijas, kā arī citu Baltijas un Eiropas valstu lielu un vidēju uzņēmumu, un turīgu privātpersonu apkalpošanu. Bankas klienti ir uzņēmumi, kas strādā tādās nozarēs kā zaļā enerģija, pārtikas un preču ražošana, komerciālā un dzīvojama nekustamā īpašuma attīstīšana, celtniecība, importa un eksporta darījumi, loģistika, tirdzniecība, finanšu pakalpojumi, tehnoloģijas u.c.  

Par Capitalica Asset Management un SBA Group

UAB Capitalica Asset Management (www.capitalica.lt) ir licencēts investīciju pārvaldības uzņēmums, ko uzrauga Lietuvas Banka, un kura obligācijas ir iekļautas Nasdaq biržā. Capitalica Asset Management pārvalda investīciju fondus ar fokusu uz komercīpašumiem un privātā parāda instrumentiem Baltijā:

• Capitalica Baltic Real Estate Fund I pieder VERDE biroju komplekss Rīgā, 135 biznesa centrs Viļņā, Kauno Dokas centrs Kauņā un tirdzniecības centrs Luizė Klaipēdā.
• Capitalica Z114 Real Estate Fund pieder jaunais A klases biroju centrs Sand Offices Viļņā.
• Capitalica Green Logistics Fund pieder seši zaļā koncepta loģistikas centri – četri Tallinā un divi Rīgā.
• Capitalica European Office Fund attīsta un iegādājas modernus biroju ēku projektus. Fondam pieder S18 biroju ēka Viļņā un tas attīsta VERDE C un D ēkas Rīgā.

Capitalica Asset Management 70% pieder SBA Group – vienai no lielākajām Lietuvas kapitāla uzņēmumu grupām. Atlikušos 30% kontrolē A. Barštys uzņēmums Fox Holdings.