Инвестиционные портфели “Global REITs” и “European REITs” разработанные специалистами Rietumu Asset Management, - это возможность вложений в высококачественные фонды недвижимости, которые создают, развивают и активно управляют разными классами недвижимой собственности. Портфель, состоящий из множества высококачественных REIT фондов, обеспечивает стабильную дивидендную доходность, а также является одним из эффективных способов вложений в недвижимость.
Портфель “Global REITs” нацелен на получение максимально широкой географической экспозиции, принимая во внимание общемировые тренды на рынке недвижимости. Основная валюта портфеля – USD. Портфель “European REITs” сосредоточен на Европейском рынке недвижимости, давая возможность инвестору получать стабильный дивидендный доход в валюте EUR.
| Тип инвестиций | Индивидуальный портфель |
| Класс активов | Акции (публичные торгуемые фонды недвижимости - REITs) |
| Валюта | USD или EUR |
| Минимальный объем инвестиций | 100 000 USD / 100 000 EUR |
| Географический фокус | Глобальные рынки / Европа |
Актуальный вид инвестиционного портфеля формируется управляющими Rietumu Asset Management и в разные периоды времени может включать в себя акции 20-30 эмитентов.
1. Digital Realty Trust
Американская компания Digital Realty Trust владеет и обеспечивает эксплуатацию более чем 250 центров обработки данных (дата центры) по всему миру. Компания ориентирована на предоставление решений для центров обработки данных, размещения и настройки серверов для арендаторов в самых различных отраслях экономики, начиная от финансовых услуг, облачных и информационных технологий, до производства, энергетики, здравоохранения и потребительских товаров. Арендаторами дата центров Digital Realty Trust являются такие компании как IBM, Oracle, AT&T, Facebook, JPMorgan Chase & Co, Verizon и многие другие.
2. EPR Properties
Компания EPR владеет и управляет объектами недвижимости, ориентированными на индустрию развлечений. В частности, компания владеет более чем 170 мегаплекс кинотеатрами и театральными центрами в США и Канаде. EPR также владеет горнолыжными курортами, гольф-курортами, аквапарками, а также центрами дошкольного образования и частными школами. Крупнейшими клиентами компании являются: AMC Entertainment, Topgolf и Cinemark. Компания была основана в 1997 году.
3. Warehouses De Pauw SCA
Бельгийская компания Warehouses De Pauw владеет и оперирует специализированными складскими помещениями для хранения и распределения товаров. WDP является одним из ключевых европейских игроков в разработке логистических концепций, распределительных центров, многофункциональных складов и другой промышленной недвижимости. Портфель компании насчитывает объекты с общей площадью более чем 5 миллионов м².