Rietumu Banka выдал кредит в 19 миллионов евро для дальнейшего развития бизнес-квартала Verde (ул. Р. Хирша, 1, Рига). Средства предназначены на строительство нового здания рядом с двумя существующими, в которых все помещения уже полностью сданы в аренду. Предполагается, что новое здание будет построено во втором квартале 2027 года. Проект реализует компания по управлению инвестициями Capitalica Asset Management, являющаяся частью SBA Group.
«Verde – один из самых успешных новых офисных комплексов в Риге, что позволяет нам финансировать его дальнейшее развитие на ранней стадии, еще до привлечения арендаторов. Во многом он стал символом прогресса латвийской экономики – на его примере мы видим, что высокое качество и продуманная реализация позволяют в краткие сроки заполнить помещения на все 100%. Нет сомнений, что и следующая очередь бизнес-квартала Verde будет столь же успешной. Это еще один пример перспективного масштабного проекта в сфере недвижимости – и таких в нашем кредитном портфеле становится все больше», – подчеркивает Артур Юкш, член Правления и руководитель Кредитного управления Rietumu Banka.
Разрешение на продолжение строительства Verde было получено в рекордно короткие сроки – всего три месяца – в сентябре этого года. Проект реализуется в соответствии с высочайшими стандартами устойчивого развития, согласно требованиям BREEAM Outstanding (стандарт оценки устойчивости и энергоэффективности зданий).
«Предоставление финансирования на столь ранней стадии, когда еще не
заключены договоры на аренду помещений в новом здании, очень важно для бизнеса.
Такие соглашения в Балтии являются редкостью. Я убежден, что доверие Rietumu
Banka еще больше подтверждает превосходное качество Verde, нашу репутацию на
рынке и очевидный спрос на подобные объекты в Риге», – говорит Гинтарас
Толочко, управляющий фондами Capitalica Asset Management.
Зеленый
проект Verde: инвестиции в 150 миллионов евро
В настоящее время в бизнес-квартал Verde входят два здания – A и B, общая площадь которых составляет 45 000 м², и в них работают 27 местных и международных компаний.
В рамках дальнейшего строительства появятся еще два новых здания – C и D. Таким образом, площади комплекса увеличатся еще на 37 000 м², из которых 22 500 м² –офисные помещения класса А, где можно будет оборудовать около 2 500 новых рабочих мест. Планируется, что строительство здания C будет завершено во втором квартале 2027 года. В следующем году начнется строительство здания D, которое завершится во втором квартале 2028 года. Проект реализует Capitalica European Office Fund.
После окончания всех этапов строительства площадь сдаваемых в аренду
офисных помещений класса А в Verde превысит 50 000 м², что обеспечит 5 500 рабочих
мест. Общие инвестиции в проект составят около 150 миллионов евро.
О Rietumu Banka
Rietumu Banka – крупнейший латвийский банк с местным капиталом и один из ведущих банков в Балтийском регионе. Деятельность банка направлена на обслуживание крупных и средних предприятий в Латвии и других странах Балтии и Европы, а также состоятельных частных лиц. Клиентами Rietumu Banka являются компании, работающие в таких сферах как зеленая энергетика, производство продуктов питания и других товаров, коммерческая и жилая недвижимость, строительство, импортные и экспортные операции, логистика, торговля, финансовые услуги, технологии, и других отраслях.
О Capitalica Asset Management и SBA Group
UAB Capitalica Asset Management (www.capitalica.lt) является лицензированной компанией по управлению
инвестициями. Надзор за деятельностью компании осуществляет Банк Литвы, а ее
облигации включены в список биржи Nasdaq. Capitalica Asset Management управляет
инвестиционными фондами, фокусируясь на коммерческой недвижимости и частных
долговых инструментах в Балтии:
70% Capitalica Asset Management принадлежит SBA Group – одной из крупнейших в Литве групп компаний. Остальные 30% контролирует компания Fox Holdings.